Author Archives: أخبار العربية

تكاليف الشقق في عمان

أدت ممارسات الحكومة الأردنية المختلفة عبر الزمان إلى انتشار الشقق في أرجائها، وخاصة في عمان. من هذه الممارسات: منح الحكومة تصاريح بناء لشقق على ما يقارب 1.8 مليون متر مربع. الأمر الذي أدى إلى توافد الناس إلى العاصمة للسكن في شققها. يتدافع الكثير منهم إلى ايجاد شقق للبيع في عمان. سنتحدث في هذا المقال عن شقق هذه المدينة وعن أسعارها. وسنتحدث عن مساهمة المستثمرين الأجانب في ازدهارها.

أولا ً: شقق للإيجار عمان
تحتوي هذه المدينة على عدد من الشقق ذات السمات المتميزة. تتكدس هذه الشقق في مباني منتشرة في مناطق مختلفة من هذه المدينة. من الجدير ذكره، أن المباني التي تحتوي على شقق هي أكثر المظاهر العمرانية انتشارا ً في هذه المدينة المتسعة والمترامية أطرافها. غالبية هذه المباني ارتفاعها لا يتجاوز 15 متر، وتتكون من 4 طوابق، بحيث يحتوي كل طابق على شقتين. كما تتواجد أبنية فاخرة، بحيث يحتوي كل طابق منها على شقة واحدة فقط.

يتم بالعادة تزويد هذه المباني بتدفئة مركزية، حيث يتم الإعتماد عليها في فصل الشتاء لتدفئة المبنى. كما يتم تزويد الشقق بمكيفات هواء؛ وذلك للإعتماد على الهواء البارد الصادر منها في فصل الصيف.

تتباين شقق هذه المدينة في أسعارها. كما يتسع الفرق في الأسعار ويزداد وضوحا ً بين الشقق الواقعة في مركز المدينة، وتلك الموجودة في خارجه. بشكل عام، إيجار شقة بغرفة واحدة في مركز المدينة يصل إلى 295 دينار أردني، أما خارج المدينة فإيجار هذه الشقة يقارب 188 دينار أردني. من جهة أخرى ايجار شقق مركز المدينة والتي تحتوي على 3 غرف يساوي 495 دينار، بينما الموجودة في خارجه ايجارها 330 دينار، وذلك لشقة تحتوي على 3 غرف أيضا ً. هذه الأرقام تم تزويدها وإعدادها والإعلان عنها من قبل التقارير الإحصائية لعام 2018.

ثانيا ً: مساهمة المستثمرين الأجانب في شقق عمان
يتنافس الكثير من الوافدين الأجانب على شراء شقق في هذه المدينة. من أبرز الصفقات الأخيرة والتي تتعلق بشقق المدينة، هي: شراء أسرة عراقية مبنى مكون من أربعة طوابق، ويحتوي كل طابق على شقق. تمت هذه الصفقة في عام 2016، وسعر الشراء بلغ 1.12 مليون دولار.

من أبرز المساهمين في استثمار الشقق في هذه المدينة: المصريين، العراقيين، السعوديين. يشتري الكثير منهم شقق للإستثمار، كما تتواجد شريحة كبيرة منهم تقطن مدينة عمان. تبلغ الكثافة السكانية لهذه المدينة 2 مليون نسمة، 70% منهم أردنيون الأصل، والباقي من دول أخرى، مثل: فلسطين، العراق، مصر، سوريا، وغيرها من الدول.

لشراء شقة في هذه المدينة عليك التعرف على الأسعار جيدا ً، على سبيل المثال: تكلفة شقة تحتوي على غرفتين للنوم في منطقة مميزة من العاصمة يصل إلى حوالي 170 ألف دولار. علاوة على ذلك، هنالك رسوم إضافية تتضمنها عملية الشراء، وتشمل:

* الضريبة السنوية على الشقة: يتم تحديدها بالإعتماد على حجم وموقع الشقة. كما تختلف نسبتها في عمان عن باقي المناطق الأردنية الأخرى.
* رسوم نقل الملكية: نسبة هذه الرسوم 9% من سعر الشراء، يتحتم على كل من البائع والمشتري تقاسم هذه الرسوم ودفعها.
* رسوم لوكيل العقارات: يتحمل دفعها كل من البائع والمشتري، وتمثل 2% من سعر البيع.
* ضريبة التحويل: يتم دفعها للحكومة من قبل البائع والمشتري. يتكفل البائع بنسبة 4%، أما المشتري فيتكفل بدفع نسبة 6%.

تعرف على خدمات النقل التي تقدمها الشركات الإماراتية

تتواجد حاليا ً شركات في الإمارات أعداد هائلة، تقدم كل منها خدمات في مجالات مختلفة. من الخدمات الجديدة التي ظهرت مؤخرا ً هي خدمة النقل. تتواجد هذه الشركات في مدن عدة وتتواجد غالبيتها على الإنترنت، حيث تستطيع طلب الخدمة التي تقدمها إلكترونيا ً. على سبيل المثال: إن كنت تريد طلب خدمة النقل في إمارة الشارقة، تستطيع البحث على الإنترنت عن نقل أثاث شارقة. ستلاحظ وجود عدد من الشركات التي تقدم خدماتها في هذا المجال وفي هذه المنطقة.

تقدم الشركات خدمات متنوعة في الإمارات العربية المتحدة، ويمكنك طلب هذه الخدمات عن طريق الإنترنت. تعد خدمة نقل الأثاث واحدة من الخدمات التي نتأت حديثا ً، وهذه الخدمة لا تقل أهمية عن أنواع الخدمات الأخرى. بدأت فكرة هذه الشركات وانتشرت في الدولة، فاليوم نستطيع العثور على عدد كبير منها، وتقوم بطرح خدماتها محليا ً وعالميا ً.

تتولى شركات النقل هذه مهام من شأنها تسهيل وتسريع عملية إنتقالك من منطقة إلى أخرى. على سبيل المثال: إن كنت تريد الإنتقال من بيت إلى آخر موجود في منطقة مختلفة، تستطيع التواصل مع إحدى هذه الشركات للإستعانة بخدماتها. تحرص هذه الشركات على نقل مقتنياتك من البيت القديم إلى البيت الجديد الموجود في منطقة أخرى، قد تكون منطقة محلية (أي في الدولة ذاتها) وقد تكون عالمية (أي في دولة أخرى). كما تستطيع الإستعانة بهذه الشركات عند الرغبة في الإنتقال من حي لآخر أو من شارع لآخر.

عند الإتصال بإحدى هذه الشركات لطلب خدمة النقل، ستقوم الشركة في البداية بإرسال واحد من خبرائها إلى بيتك؛ للإطلاع على نزلك وما يحتويه من مقتنيات. نتيجة هذه الزيارة ستتمثل بالخروج بتقييم شامل لوضع نزلك، وتفاصيل أولية لما ستتضمنه عملية النقل وتكلفتها، وعدد القوى العاملة التي ستحتاجها ليتم إنجاز العملية بمهنية وكفاءة.

تحرص هذه الشركات على إنجاز المهمات الموكلة إليها بدقة وبسرعة وبكفاءة وبفعالية. قد تحتوي عملية النقل قطع أثاث هشة أو سهلة الكسر أو التخريب؛ ولذلك تحتاج إلى اهتمام بالغ عند تغليفها أو عند نقلها أو حتى عند تفريغها (أي نقلها من شاحنة النقل إلى البيت الجديد، وتفريغ الصناديق أو عند إعادة تركيبها في البيت).

تتواجد خدمات نقل أثاث بالإمارات والتي تقدم خدمات بجودة عالية. تحرص هذه الشركات على العناية بالأثاث والمقتنيات الأخرى الخاصة بك أشد عناية. كما تحرص على إنجاز مهماتها بأسرع ما يمكن، ودون المساس أو إلحاق الضرر بأي من أشيائك خلال عملية النقل وبعد إنتهائها.

تعرف على الفوائد التي ستجنيها من الإستثمار في عقارات الإمارات

لا شك أن قطاع العقارات في الإمارت من القطاعات ذات النمو البارز والكبير. تعكف الحكومة والقطاعات الخاصة على تشييد مرافق وعقارات متنوعة. علاوة على ذلك، فإن عقارات دولة الإمارات تشكل عاملا ً ممتازا ً يعمل على جذب الأنظار الخارجية إلى الدولة. سنتحدث في هذا المقال عن الإستثمار، كما سنتحدث عن أفضل أنواع العقارات في دبي للإستثمار.

أولا ً- الإستثمار في عقارات الإمارات
تشير التقارير والدراسات الإحصائية إلى أن قطاع العقارات في الإمارات يشهد تنوع ونمو كبيرين. كما يشهد هذا القطاع ارتفاع في الطلب على عقاراته، لأسباب عدة، منها: الأهمية السياحية للدولة، ازدياد الكثافة السكانية، رأس المال الكبير الخاص بدولة الإمارات، وغيرها. تشكل الأسباب السابقة حوافز قوية لجذب أنظار المستثمرين من أقطاب العالم المختلفة نحو دولة الإمارات وعقاراتها.

إن الإستثمار في عقارات الإمارات يعد أمر غاية في الأهمية، اضافة إلى كونه استثمار مجدي ومربح للغاية. يحمل الإستثمار في عقارات الإمارات صورا ً مختلفة.

تطرح دولة الإمارات أشكال مختلفة وفرص متنوعة أمام الراغبين في الإستثمار في عقاراتها، تتراوح هذه الفرص من شراء عقار سكني (مثل الشقق) وتأجيرها؛ لتحقيق عائد على الإيجار مكسب ومربح، إلى شراء حصة سوقية في عقار تجاري أو صناعي. علاوة على ذلك، تتيح الحكومة الإماراتية الفرص أمام المستثمرين من الداخل والخارج لشراء عقارات قيد الإنشاء.

لا يقتصر الإستثمار في عقارات الإمارات على المنشآت والمظاهر العمرانية، بل يشمل على فرص أخرى، مثل: الإستثمار في الأراضي: يستطيع أي شخص (من خارج الإمارات أو داخلها، حامل للجنسية الإماراتية أو لا) البحث عن اراضي للبيع في الامارات وشراءها والإستثمار فيها. قد يتوجه البعض إلى شراء الأراضي؛ لتشييد مراكز ومجمعات أو إعادة بيعها.

ثانيا ً- الأسباب الرئيسية التي تدفع للإستثمار في قطاع العقارات الإماراتي دون غيرها من القطاعات
تتعدد الأسباب والحوافز التي تدفع بالمستثمر للتوجه الى قطاع العقارات في الإمارات دون غيرها، نلخص هذه الأسباب بالنقاط التالية:
1. قطاع العقارات في الإمارت قطاع مزدهر.
2. اهتمام الحكومة بالعقارات وتشييدها، وإعمار القديم منها.
3. الإستثمار في العقارات يضمن عائد كبير وطويل الأمد. اضافة إلى كونه عائد مستمر (مثل العائد على الإيجار الذي يحصل عليه المستثمر من خلال تأجير عقاره).
4. انخفاض أسعار العقارات في الفترة الحالية: تشهد الإمارات في الفترة الحالية انخفاض في أسعار عقاراتها، لكن هذا الوضع لن يدوم طوبلا ً. ستعود أسعار العقارات للإرتفاع قريبا ً وسيستمر هذا الإرتفاع لفترات طويلة جدا ً. يشكل ذلك حافزا ً كبيرا ً للتوجه إلى شراء عقار (بالسعر القليل المطروح اليوم)؛ للإستثمار في المستقبل.
5. سوق العقارات في الإمارات يتضمن مخاطر قليلة: العقارات بشكل عام ارتباطها غير قوي بسوق البورصة، مما يجعلها لا تتأثر بالتغييرات السلبية التي تطرأ على هذا السوق. اضافة إلى ذلك، فإن عقارات القطاع الإماراتي تحمل فرصا ً مضمونة ومربحة.

ثالثا ً- أفضل أنواع العقارات للإستثمار في الإمارات
من الجدير ذكره أن عقارات الإمارات كلها تحمل فرصا ً استثمارية كبيرة، من شأنها أن تعود بأرباح كبيرة على صاحبها. على أية حال، فإن العقارات بالأخص المكاتب والأراضي تعد أفضل الفرص الإستثمارية في الإمارات. بالنسبة للمكاتب، فقد أثبتت أنها النوع الأول من عقارات الإمارات الذي تمكن من المحافظة على أسعاره، وسيستمر بذلك في المستقبل. أما بالنسبة للأراضي، فالسبب هو كونها محدودة. فالعقارات الأخرى تستطيع الدولة تشييد المزيد منها، أما الأراضي فمساحتها ستبقى محدودة. علاوة على أن تشييد العمران يحتاج إلى أراضي. أسهمت العوامل السابقة في رفع أسعار الأراضي.

تصميم داخلي للمطاعم في الإمارات

تنتشر المطاعم في دولة الإمارات العربية المتحدة بشكل كبير. تختلف هذه المطاعم في نوعية الخدمة التي تقدمها. على سبيل المثال: هنالك بعض مطاعم تختص بالوجبات السريعة مثل تصميم مطعم برجر. تختلف تصاميم هذه المطاعم عن بعضها البعض؛ ولذلك تحرص الشركات على التنويع في الخدمات التي تقدمها. هنالك شركات تعمل على تقديم خدمات تصميم مطاعم برغر في الإمارات، بالإضافة إلى خدمات أخرى. سنتحدث في هذا المقال عن أهمية التصميم الداخلي بالنسبة للمطاعم، وعن أهمية توظيف مصمم داخلي. كما سنتطرق لذكر بعض الشركات التي تعمل على تقديم خدمات تصميم لهذا النوع من المطاعم (برجر) في الإمارات العربية المتحدة.

أولا ً- أهمية الإستعانة بمصمم داخلي للمطاعم
تعتبر المطاعم منشآت استثمارية ضخمة وهائلة. تواجه المطاعم في دولة الإمارات منافسة كبيرة؛ نعزي ذلك إلى أعدادها الكثيرة وتنوعها الكبير. تنتشر في دولة الإمارات مئات المطاعم، والتي تقدم خدمات متنوعة. كما أصبحت حديثا ً مطاعم الوجبات السريعة (كمطاعم البرغر مثلا ً) تلقى رواجا ً كبيرا ً بين السكان وأصحاب المشاريع الإستثمارية. تشكل الأسباب السابقة دوافع كبيرة، التي بدورها أوجدت ضرورة استعانة أصحاب المطاعم بمختصين في مجال التصميم الداخلي. نلخص أهمية الإستعانة بمصمم داخلي بالنقاط التالية:

1. تجنب الأخطاء: الإستعانة بمصمم داخلي للمطاعم أو شركة عاملة في هذا المجال، يقي أصحاب المطاعم من الوقوع في المتاعب الناجمة عن التصاميم الخاطئة. فهذه الشركات تحرص على توظيف مصممين مهرة ومحترفين. سيوفر لك هؤلاء تصاميم ممتازة، ويساعدون على فتح آفاق الرؤية لديك. سيعمل هؤلاء المصممين على تنبيهك ولفت نظرك إلى أمور، لم يكن بإمكانك ملاحظتها أو ابتكارها لوحدك. نجد أن كثير من المطاعم التي بنت تصاميمها بنفسها قد تسببت لنفسها الكثير من المتاعب، والتي بدورها أدخلتها في متاهات. تكبدت هذه المطاعم نتيجة لهذه التصاميم خسائر جمة (تمثلت هذه الخسائر بخسارة الوقت والجهد والأموال).

2. توفير المال والوقت: يعنى القائم بأعمال التصميم الداخلية للمطاعم بأدق التفاصيل، ويصب كامل طاقته لإيجاد تصميم يتمتع بميزات عالية (تصميم مرن، مريح، ويتمتع بالأناقة والجمال)، لكن مع الحرص الشديد على الموازنة بين الميزات السابقة وتمتع التصميم بالعملية. الخاصية الأخيرة تضمن عدم تسبب التصميم بهدر الموارد والمصادر التي يملكها هذا المطعم، من وقت، ومال، وطاقات بشرية، وغيرها.

3. الحصول على موارد ومعارف أكبر: بالعادة يتمتع المصمم الداخلي بخبرة كبيرة، ليست في مجال التصميم فحسب، بل في مجال اختيار المواد والأدوات وقطع الأثاث. يستطيع المصمم تحديد التكاليف التي تستحقها هذه المواد بسهولة. كما لدية معرفة واسعة بالماركات والمنتجات ذات الجوة العالية (المتعلقة بالتصميم الداخلي). كما يكون المصمم صاحب شبكة واسعة من المعارف والمختصين في المجالات المختلفة، مثل: المهندسين المعماريين. ستتمكن من الإستفادة من خبراته هذه كلها.

ثانيا ً- مطاعم البرجر في الإمارات وتصاميمها الداخلية
تشكل مطاعم البرجر والوجبات السريعة اليوم جزء لا يتجزأ من الإمارات. يبلغ عدد مطاعم الوجبات السريعة فيها 585 مطعم، معظمها برغر. الأمر الذي أدى إلى ارتفاع المنافسة بينها، مما يستدعي وجوب اهتمام هذه المطاعم بالنواحي التي من شأنها أن تكسبها ميزة تنافسية، مثل: التصميم الداخلي لمطعم البرغر.

تقدم كثير من الشركات خدمات تصميم داخلية لهذه المطاعم، منها: تي كاي أي. تعد من أشهر الشركات في هذا المجال. تقدم هذه الشركة وغيرها من الشركات تصاميم فريدة ومتميزة لمطاعم البرغر في الإمارات، وبأسعار مختلفة. تستخدم بعض هذه الشركات في الإمارات التصاميم والرسومات ثلاثية الأبعاد لتمثيل وتوضيح تصاميم مطاعم البرجر. كما تستخدم غيرها من الأساليب.
تابع المزيد من المعلومات المتعلقة بتصاميم مطاعم البرجر في الإمارات من خلال الرابط أدناه.

نظرة عامة على محلات العطور الإماراتية

تبنت صناعات عالمية فكرة العطور الإماراتية؛ وذلك لأنها أدركت تميزها وأهميتها في الأسواق. الأمر الذي أدى إلى دفع هذه الصناعات إلى إنشاء سلسلة محلات عطور في دبي، وغيرها من المدن الإماراتية. تشتمل هذه الصناعات على خطوط إنتاج وماركات عالمية، منها: غوتشي، روبيرتو كافالي، توم فورد، وغيرها. سنتحدث في هذا المقال عن انتشار العطور في دبي. كما سنتحدث عن المحلات التجارية الخاصة بالعطور في دبي.

أولا ً- العطور في مدينة دبي
ارتفاع الوعي لدى المواطنين الإماراتيين أدى إلى ارتفاع وتحسين نمط الحياة التي يعيشونها. دفع ذلك بهم إلى الإرتقاء والتقدم إلى الأمام، ورغبتهم المستمرة في تحسين أوضاعهم. يدرك عدد كبير منهم اليوم أهمية العطور ودورها الفاعل الذي تلعبه في حياتهم الشخصية. كما أدت الدراسات الأخيرة إلى زيادة الوعي المتعلق بأهمية العطور وتأثيرها على الحالة الصحية للفرد.

استعمالك لبعض أنواع من العطور إلى تحسين صحتك، من خلال الزيوت التي تحتويها. تعمل هذه الزيوت على تهدئة أعصاب الإنسان، وتحسين نفسيته. الأمر الذي سينعكس إيجايا ً على صحته الجسدية، فجميعنا ندرك حجم الآثار السلبية التي يتركها التوتر والقلق على الصحة الجسدية للإنسان.

أدت الأسباب المذكورة أعلاه إلى تدافع الإماراتيون إلى شراء العطور الجميلة والمشبعة بالزيوت المفيدة. انتشرت العطور بأنواعها المختلفة في الإمارات، وخاصة في مدينة دبي. تصنف دبي على أنها من الوجهات الأولى عالميا ً للتسوق، ولعطورها حصة كبيرة من هذا السوق.

ثانيا ً- المحلات التجارية لبيع العطور في دبي
تنتشر محلات العطور في دبي في شتى أنحاءها. يتواجد عدد كبير من المحلات التي تبيع العطور المصنعة محليا ً أو عالميا ً (مصنعة من قبل شركات عالمية في دبي). كما أن هنالك عدد كبير من العطور الموجودة في متاجر مدينة دبي مستوردة من الخارج. أشارت الدراسات التي تم نشرها بخصوص سوق مدينة دبي عام 2016، أن هذه المدينة قد استوردت عدد هائل من العطور ومستحضرات التجميل بقيمة تصل إلى 12.16 مليار درهم إماراتي. يعد محل باريس جاليري أكبر محلات مدينة دبي لبيع العطور بأنواعها المختلفة.

تتواجد في محلات دبي عطور من دول مختلفة، مثل: الولايات المتحدة الأمريكية، السعودية، ايطاليا، وغيرها من الدول. مهما يكن، تعد العطور المصنعة محليا ً في مدينة دبي هي العطور المفضلة عند السكان المحليين، وكثير من سكان الدول الأخرى. هؤلاء يفضلون العطور هذه، التي تشكل الزيوت الطبيعية باهضة الثمن مكونا ً رئيسيا ً لها. وذلك للفائدة الكبيرة التي تحملها هذه الزيوت، بالإضافة إلى رائحتها الجميلة والتي تدوم لفترة طويلة. كما أن احتمال تسببها في إثارة حساسية مستخدميها، هو احتمال ضئيل جدا.

لمزيد من التفاصيل، قم بزيارة الموقع الإلكتروني للاطلاع على كافة العروض الخاصة بالعطور الرجالة والنسائية

مستقبل خدمات الأعمال والشركات العاملة في هذا المجال

أعداد الشركات التي تعمل في مجال خدمات الأعمال (تقديم خدمات استشارية وخدمات أخرى لشركات الأعمال) في تزايد. وبسبب التطور التكنولوجي في العقد الأخير، سيدفع كثير من الشركات بكميات هائلة للتوجه الى ممارسة وتقديم خدمات استشارية لقطاع الأعمال. سنتحدث في هذا المقال عن الدور الذي تلعبه التكنولوجيا في قطاع الشركات العاملة في تقديم خدمات للأعمال.

أثر التكنولوجيا على شركات خدمات الأعمال (الشركات التي تقدم خدمات واستشارات لشركات الأعمال)
ستمكن التكنولوجيا بأدواتها وتطبيقاتها في مجالات الحياة المختلفة، من تسهيل وتسيير أعمال هذه الشركات. ستمكن التكنولوجيا الشركات التي تقدم استشارات وخدمات الى شركات الأعمال من أداء أعمالها وتسريع انجاز مهماتها، وكذلك تحقيق أرباح بتكاليف قليلة. علاوة على ذلك، ستمكن التكنولوجيا بشبكاتها الحاسوبية المترامية الأطراف، من الوصول الى أعداد كبيرة وهائلة من الشركات، والترويج لخدماتها، وتقديمها لطالبيها من شركات الأعمال المختلفة. وستتمكن هذه الشركان من التواصل مع زبائنها والإتصال بفئات جديدة من الشركات بسهولة وسلاسة.

شركات خدمات الأعمال والمستقبل
تشير الدراسات التي تم إعدادها عن الشركات التي تقدم الخدمات الإستشارية والخدمات الأخرى لشركات الأعمال، الى أن المستقبل سيشهد تدفق هائل في سوق هذه الشركات، وسيتدافع الكثيرين الى إنشاء شركات جديدة تهدف الى تقديم خدمات لشركات ومؤسسات الأعمال. اضافة الى ذلك، ستتمكن خدماتهم من تلبية وموائمة الطلب السوقي، وتلبية احتياجات زبائنهم من الشركات.

التقنيات التي ستساهم في ازدهار خدمات الأعمال في المستقبل
من التقنيات التي ستساعد على دفع محرك هذه الشركات الى الأمام، هي تقنيات وأدوات التحليل المتقدمة. استخدام أدوات التحليل الضخمة، والتي من شأنها أن تكشف عن معلومات قيمة وروابط هامة بين المتغيرات السوقية المختلفة، والتي تشمل من ضمنها: شركات الأعمال (زبائن شركات خدمات الأعمال)، احتياجاتهم ورغباتهم، المنافسين ونقاط القوة والضعف لديهم، وغيرها من الأمور.

من التقنيات الأخرى التي ستساعد على ازدهار سوق خدمات الأعمال، هي تقنية انترنت الأشياء. ستلعب دور مهم في تسهيل مهام هذه الشركات. تتمحور هذه التقنية حول ربط ربط الأجهزة مع بعضها البعض، لتتمكن من مخاطبة بعضها البعض وجمع المعلومات عن بعضها وعن الزبائن، دون الحاجة الى تدخل بشري. سيؤثر هذا على الإستراتيجية المتبعة في هذه الشركات، ويمكنها من كسب ميزة تنافسية على نظرائها من الشركات في السوق.

خدمات الأعمال في الولايات المتحدة
في الولايات المتحدة الأمريكية وحدها، تبلغ عدد الشركات التي تقدم خدمات أعمال بـ حوالي 400 ألف شركة. أما مبيعاتها فهي حوالي 870 بليون دولار

هل قمت بتجربة زراعة الشعر

يعاني الكثير من الناس اليوم من مشكلة تساقط الشعر وفقدانه. يواجه البعض هذه المشكلة بسبب التقدم في السن، لكن من الملاحظ في أيامنا هذه أن العديد من الناس أصبح يتعرض لتساقط شعره في سن متقدمه، في كلتا الحالتين، ينعكس هذا الأمر سلبا ً على حياة الفرد، ونفسه، مخلفا ً إحباطا ً وانزعاجا ً دائمين.

من منا لا يرغب الحصول على شعر يغطي فروة الرأس بالكامل. ولا شك أن الشعر القوي اللامع يزيد من ثقة المرء بنفسه، والشعور بالسعادة والبهجة. سنتحدث في هذا المقال عن إحدى الحلول الرائجة في عصرنا هذا لمشكلة تساقط الشعر، والتي تتضمن حث الشعر على النمو كبديل للشعر الذي يفقده الشخص: وهي زراعة الشعر.

زراعة الشعر:
تعد عملية زراعة الشعر من العمليات الناجعة لمعالجة تساقط الشعر وفقدانه: وهي عملية جراحية تقتضي بنزع بعض من بصيلات الشعر من فروة الرأس و زرعها في منطقة الرأس التي لا يتجدد فيها الشعر، أي المنطقة الصلعاء، تتضمن بالعادة هذه العملية نزع بصيلات الشعر من جوانب الرأس أو من المنطقة الخلفية له. كما أن هذه العملية تنطوي على نزع شعر من منطقة يتواجد فيها الكثير من الشعر إلى منطقة يتواجد فيها شعر قليل أو رقيق أو لا يتجدد الشعر فيها نهائيا (أي تعاني من الصلع).

العوامل التي تسبب الصلع، والتي يمكن معالجتها بالزراعة:
تستخدم الزراعة للشعر لمعالجة مشاكل تتعلق بفروة الرأس والتي لا تقوم بوظيفتها المعتادة في إنتاج الشعر بشكل طبيعي وبشكل صحي.
يعاني الرجال من تساقط الشعر التدريجي حتى يصل إلى صلع كامل في بقع معينة من الرأس، كمقدمة أو وسط الرأس،وقد يعاني البعض من شعر تقل سماكته تدريجيا. أما النساء فمشكلة سماكة الشعر هي المشكلة الأكثر شيوعا ً بينهن. على أية حال، تشكل عملية زراعة الشعر حلا ً لجميع المشاكل السابقة.

كما يمكن لزراعة الشعر أن تكون حلا ً للحالات التي يكون فيها فقدان الشعر بسبب الحروق أو الجروح التي تصيب الرأس أو حتى بعض الأمراض التي تعاني منها فروة الرأس، والتي تعمل على إضعافها وإعاقة وظائفها الطبيعية والتي من أهمها إنتاج الشعر، وإمداده بالعناصر ليحافظ على قوته وسماكته ولمعانه.

التدابير الواجب على الدول اتخاذها للحفاظ على القطاع السياحي فيها

احتدام المنافسة في قطاع السياحة والإنفتاح والتغييرات التي أحدثتها التكنولوجيا في يومنا هذا، تفرض على الدول ضرورة زيادة اهتمامها بهذا القطاع، واتخاذ إجراءات مناسبة للمحافظة على حيويته واستمرارية نموه. سنسلط في هذا المقال الضوء على أهم السياسات والإجراءات التي يمكن للدول اتباعها واتخاذها لتطوير قطاعها السياحي، والمحافظة على مكانته بين أسواق الدول الأخرى.

1. التخطيط الجيد والحذر للمحافظة على ديمومة نشاط القطاع السياحي.

2. تخصيص الميزانيات المناسبة لتطوير واستثمار أوجه السياحة المتعددة.

3. تشجيع القطاع الخاص وشد انتباهه إلى أهمية الإستثمار في القطاع السياحي، وإلى مقدار الفائدة التي سيجنيه من الإستثمار في هذا المجال.

4. التهيئة والإستعداد للمراحل القادمة، والتي سيشهد فيها قطاع السياحة تغييرات جذرية وسريعة فيما يتعلق بسير أعمالها والخدمات التي يقدمها.

5. خفض سعر الفائدة و خفض الضرائب على الإستثمار؛ لتشجيع شراء العقارات وتحويلها إلى مرافق سياحية، أو مرافق تقدم خدمات سياحية.

6. الإهتمام الشديد بوسائل النقل والبنية التحتية الخاصة بخدمات التقل والخدمات السياحية الأخرى. وذلك لضمان راحة السياح، وتمكينهم من الوصول إلى الأماكن السياحية الذين يرغبون بزيارتها بسهولة وبسرعة وبيسر.

7. استغلال وتوظيف تكنولوجيا التحليل، التي تمكنهم من الإطلاع على أراء المستخدمين والأمور التي يفضلونها. ستتمكن شركات السياحة من خلال تحليل هذه المعلومات من توجيه جهودها إلى الشريحة المناسبة من المستهلكين. كما ستتمكن من طرح عروضها بما يتناسب مع رغبات المستخدمين، والتعرف على الأمور التي يفضلون تواجدها في مرافقها السياحية ومساكنها ومجمعاتها التجارية.

كما ستساعد التكنولوجيا العاملين في قطاع السياحة على التعرف على تجربة السائح بعد مغادرته، هذه المعلومات تشكل تغذية راجعة لهم، ستساعدهم في تحسين جودة خدماتها وأعمالها المقدمة في مجال السياحة. كما ستمكن التكنولوجيا الشركات الصعود عالميا ً، واستهداف السياح من كافة أنحاء العالم.

8. العمل على تسهيل اجراءات السفر: على الدولة العمل على التخلص من العراقيل والمعيقات المفروضة على السفر. كما عليها تسهيل اجراءات السفر، كالحصول على الفيزا. فنسبة الوعي زادت عند الأجيال الجديدة، وبالتي أصبحت لديهم قدرة قليلة على تحمل هذه العوائق المفروضة، مثل على الفيزا واجراءات دخول البلد الذي يقصدونه. هذه العراقيل تدفع بهذه الأجيال الى البحث عن بلد آخر لزيارته، بحيث لا يواجهون هذه العراقيل في رحلتهم إليها.

9. الحرص على تحسين جودة البضائع والخدمات التي تقدمها الشركات العاملة في مجال السياحة للوافدين؛ وذلك لتشجيعهم على تكرار التجربة مرة أخرى.

10. تشجيع شركات القطاع الى الصعود عالميا ً وتوفير الدعم لها؛ لمساعدتهم على تحقيق ذلك ومنافسة الشركات العالمية.